Tipos de interés para Viviendas de Protección Oficial (VPO)

De todos es conocido el dato en estos días del euribor, el principal indicador para calcular el interés a aplicar a las hipotecas. Lo que la gran mayoría desconoce es cómo se determina el tipo de interés a adjudicar a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) y es por ello que llama la atención que mientras el euribor está por los suelos, las Viviendas de Protección Oficial sufren una subida en su tipo de interés, y por tanto los «protegidos oficiales» pagan más ahora que antes. Vamos a intentar explicarlo.

Todos los años, entre marzo y mayo, se determina en un Consejo de Ministros, el tipo a aplicar a cada plan de vivienda. Existen cuatro planes a determinar y cada uno de ellos sigue una fórmula distinta determinada en los detalles de dichos planes. En estas fórmulas no interviene el euribor, sino unos índices de referencia de tipos de interés correspondientes al conjunto de entidades de crédito que publica mensualmente el Banco de España. Podéis encontrar más información sobre estos índices de referencia en la web del Banco de España. En la misma web se publica una tabla con el valor de estos índices.

De esta manera y, siguiendo el procedimiento establecido en cada caso, los tipos anuales a aplicar para los planes de vivienda 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005, 2005-2008 se desarrollan y resuelven en el BOE de fecha 16 de junio de 2012, quedando como siguen: